Обратный звонок RedConnect
 

Калининград 

улица Невского 241

(4012) 50 87 83

8 800 700 6092

отдел продаж

 

Условный план квартиры жилого комплекса “Русский дом”

Квартира в жилом комплексе “Русский дом”

Жилой комплекс “Русский дом”>Квартира площадью 91,61 м²

Общая площадь квартиры 91,61 м²

 

Жилая площадь квартиры 42,08 м²

Все документы готовы к сделке

по ФЗ-214 РФ.

 

Срок окончательной сдачи

объекта – IV квартал 2017 года

Нужно купить «чистую» квартиру: как найти?

 

Многие покупатели городской недвижимости часто интересуются способами, как самостоятельно проверить ее чистоту, и спокойно впоследствии соглашаться на сделку. Обладать средствами для покупки квартиры в Калининграде – это половина дела. Вторая же половина относится к тому, как не потерять эти самые деньги и выгодно ими воспользоваться. Если вы проверите квадратные метры на чистоту с юридической стороны, то обеспечите себя спокойными сновидениями, и будете уверены в том, что купили недорогое жилье без рисков.

 

Если же вы сомневаетесь в том, что у вас это получиться сделать, то нужно проконсультироваться у специалистов – часто такую помощь они оказывают бесплатно.

 

Поэтапность проверки квартиры на «чистоту»

 

- сначала – проверить право собственности на покупаемую квартиру без посредников: вам нужно увидеть свидетельство о регистрации права, документ-основание для регистрации права, технический план с кадастровым паспортом;

 

- далее – проверка собственника квартиры. Вам понадобится к просмотру справка из ПНД, выяснение о наличии других претендентов на жилье, а также возможные долги.

 

Сначала нам необходимо проверить собственность приобретаемой недвижимости, для этого – проверить документы. Купить квартиру в Калининграде – это несложно, а выяснение ее «чистоты» вам существенно упростит поиски.

 

Проверьте свидетельство, о котором сообщается выше. Данный документ не имеет юридической силы, но ценную информацию вам обязательно предоставит. Из него вы узнаете, какое количество раз выдавалось оно собственнику. Причины разные: утеря свидетельства, погашение ипотеки и пр.

 

Документальное снование сможет достоверно подтвердить, что данное жилье принадлежит именно человеку, который вам ее продает.

Вам также важно проверить наличие других претендентов. Они могут с течением времени сказать свое слово. К примеру, при приватизации все ли проживающие подписали отказ, и особенно, несовершеннолетние. Если не все, то они могут рассчитывать на пожизненное проживание в конкретной квартире. Такое соседство при покупке недорого жилья в Калининграде вам вряд ли понравится.

 

Претендентами могут являться временно выписавшиеся из жилых метров: служившие в армии, проживающие в другом городе, снимающие жилье, лечащиеся в стационаре, заключенные и пр. Выявить таких лиц вам поможет выписка из домовой книги – ее поможет получить вам только сам собственник и никто более.

Выписка из книги нотариуса поможет вам узнать о наличии наследников. Из нее станет ясно, подписывали ли отказ наследники на право владения данной квартирой.

 

Такие нехитрые способы плюс ваша осмотрительность – залог к успешной покупке квартиры без посредников недорого, и ваше счастливое проживание в ней. 

 
Up №2 №3 №4 №4 №4 №5 №6 №6