Обратный звонок RedConnect
 

Инвестиционная

строительная

компания

“Паркплейс”

Калининград 

улица Невского 241

(4012) 50 87 83

8 800 700 6092

отдел продаж

 

Условный план квартиры жилого комплекса “Русский дом”

Квартира в жилом комплексе “Русский дом”

Жилой комплекс “Русский дом”>Квартира площадью 33,70 м²

Общая площадь квартиры 33,70 м²

 

Жилая площадь квартиры 13,02 м²

Все документы готовы к сделке

по ФЗ-214 РФ.

 

Срок окончательной сдачи

объекта – IV квартал 2017 года

Покупаем квартиру в Калининграде: давать аванс или задаток

 

Многие покупающие однокомнатную квартиру или вариант квартиры с большим количеством комнат, в определенный момент задаются вопросом: давать продавцу аванс или попридержать его у себя до лучшего времени. В данной статье мы постараемся выяснить, как обойти риски потери понравившейся квартиры и одновременно остаться при своих деньгах и временных ресурсах. Вопрос передачи аванса и задатка является важным и ключевым для большинства желающих приобрести собственное недорогое жилье в Калининграде.

 

При покупке жилья внесение предоплаты – это норма, гарантия того, что сделка пройдет по всем правилам. Процесс купли-продажи будет верно истолкован по канонам юридической формы. Такая форма внесения суммы заранее, то есть предоплата, является равной по силе гарантией обеим сторонам. При покупке квартиры без посредников в качестве предоплаты может выступать аванс или задаток. Постараемся дать наименования обоим понятиям.

 

Задаток, аванс – в чем разница?

 

Аванс является небольшой суммой, в счет последующей общей суммы внесения. Аванс обычно бывает небольшим – 10-30 тысяч рублей. Задаток отличается от аванса тем, что может быть разным по сумме – границ нет. Все зависит от определенной ситуации: если присутствует много покупателей на одну квартиру, и владелец решает, кому она достанется – номинал задатка может сыграть на его решении ключевую роль. И таких ситуаций может быть много, и все они разные. Но обе суммы предоплаты обязательно должны быть оформлены документально. Важно вовремя, при передаче денег составить письменное соглашение, в котором расписана вся необходимая информация: сама переданная сумма, за какую квартиру, ее конкретный адрес, условия и сроки купли-продажи, обязанности и штрафы обеих сторон. Недорогие квартиры без посредников чаще всего продаются с задатком.

 

Правила передачи предоплаты при покупке жилья в Калининграде

 

Существует всего три обязательных правила, которым надо следовать:

 

- сумма, которая вносится, является предоплатой и обязательно должна быть частью общей суммы по договору;

- соглашение о предоплате фиксируется письменно, прописываются все условия обеих сторон;

- передача денег фиксируется в документе, который подкрепляется квитанцией или соответствующей распиской в принятии всей суммы со стороны владельца квартиры.

 
Up №2 №3 №4 №4 №4 №5 №6 №6