Обратный звонок RedConnect
 

Инвестиционная

строительная

компания

“Паркплейс”

Калининград 

улица Невского 241

(4012) 50 87 83

8 800 700 6092

отдел продаж

 

Условный план квартиры жилого комплекса “Русский дом”

Квартира в жилом комплексе “Русский дом”

Жилой комплекс “Русский дом”>Квартира площадью 39,70 м²

Общая площадь квартиры 39,70 м²

 

Жилая площадь квартиры 12,01 м²

Все документы готовы к сделке

по ФЗ-214 РФ.

 

Срок окончательной сдачи

объекта – IV квартал 2017 года

Купить квартиру в Калининграде на первом этаже: риски и страхи

 

Покупать ли квартиру на первом этаже – этот вопрос часто мучает потенциальных владельцев собственного жилья. Чаще всего вопрос решается в отрицательную сторону, и подобная квартира выбирается только в крайнем случае: если очень понравится или это единственный устраивающий вариант. Квартира на первом этаже дома может покупаться и под сдачу – как выгодный в этом отношении объект.

 

Каждая сторона совершаемой сделки: покупатель, продавец и даже риэлтор понимают, что квартиры на первых этажах – это менее приглядный вариант. Учитывая этот факт, на рынке установились следующие понятия: купить квартиру в новостройке на первом этаже можно на 10-20% ниже по стоимости, чем варианты на средних этажах. Жилье на последних этажах, напротив, стоит даже дороже.

 

Минусы покупки квартиры от застройщика на первом этаже:

 

- повышенная влажность: она объясняется близостью к подвалам и высотой окон;

 

- плохое освещение, которое затруднено наличием деревьев и прочим ближайшим рельефом местности;

 

- нереспектабельный вид из окна: или ничего не видно, или, наоборот, хорошая видимость вашей квартиры со стороны прохожих. В результате необходимостью становятся плотные шторы и решетки на окнах;

 

- неприятные запахи из подвала;

 

- гораздо выше уровень шума отпроезжающих автомобилей, от криков со двора – тут качественные пластиковые окна могут стать отличными помощниками;

 

- при покупке жилья в Калининграде на первом этаже выше риски затопления.

 

Плюсы покупки квартиры недорого на первом этаже:

 

- более выгодная цена по сравнению с предложениями квартир, расположенными на других этажах;

 

- удобство для жильцов с маленькими детьми – не нужно каждый раз спускать по лестнице коляску, а также удобно для пожилых людей – для них будет проще и быстрее оказаться на улице, отправляясь из низко расположенной квартиры;

 

- в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, выйти из такой квартиры будет намного проще;

 

- для тех, у кого клаустрофобия или нелюбовь к лифтам – покупка недвижимости на 1-ом этаже будет желанным спасением.

 

Каждый решает сам – покупать ли жилье в Калининграде на 1-ом этаже, взвешивает все «за и «против, и в итоге приходит к единственно верному, собственному решению. Но можно справедливо отметить, существенно улучшить условия проживания вы сможете и с приобретением недвижимости на самом низком этаже дома.

 
Up №2 №3 №4 №4 №4 №5 №6 №6